leo_mosk (leo_mosk) wrote,
leo_mosk
leo_mosk

Categories:

Законопроект об ипотечных каникулах принят в первом чтении – окончание

Законопроект об ипотечных каникулах принят в первом чтении
9. 655479-7 Госдума в итоге обсуждения приняла законопроект первого чтения «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика)
окончание стенограммы, начало см. https://leo-mosk.livejournal.com/6104488.html

Пожалуйста, Емельянов Михаил Васильевич, "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ".
Емельянов М. В. С места можно?
Председательствующий. С места.
Емельянов М. В. Да.
Уважаемый Вячеслав Викторович! Уважаемые коллеги!
Я хотел бы продолжить ту тему, которую поднял в вопросе нотариального удостоверения сделок с долями.
Ну, первое, здесь были озвучены неверные цифры по стоимости этих сделок, потому что есть твердый тариф, и любая сделка с недвижимостью, связанная с долями, стоит 8 тысяч 200 рублей. Другой цены быть не может. Та сумма 50 тысяч, которая была названа, она как раз таки возникнет в случае, в том случае, если отменить нотариальное удостоверение в сделках с долями. Тогда гражданам придется обращаться к посредническим фирмам риелторским, и вот сумма, которую они будут платить за подготовку документов для регистрации, как раз таки будет стоить 50 тысяч рублей.
Кроме того, я продолжаю настаивать на том, что данная норма это не предмет регулирования данного закона.
Всё-таки вопрос о нотариальном удостоверении сделок и вообще нотариате относится к ведению нашего комитета, комитета по законодательству. Наш комитет в никакую известность об этом законопроекте, об этой норме поставлен не был. Это вызывает сожаление, потому что в нашем комитете мы предметно занимаемся этой проблемой, и об этом знает ПТУ президента.
Вот я хотел бы знать, как комитет, который возглавляет коллега Аксаков, учтёт замечание ГПУ, которое было сделано по этому законопроекту. Я позволю себе прочитать выдержку из заключения ГПУ: обязательная нотариальная форма ипотеки, долей в праве общей собственности на недвижимое имущество была введена лишь в 2018 году (то есть полгода назад), эти нововведения по итогам широких обсуждений с привлечением экспертов и общественности были признаны наиболее эффективным способом защиты прав участников сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, которые до этого характеризовали с высокими рисками и большим количеством мошеннических действий. Именно эти нововведения законопроектом предлагается признать утратившими силу. И далее Главное правовое управление продолжает: такое поспешное, хаотичное и изменение норм законодательства Российской Федерации не способствует стабильности гражданского оборота. Признание норм, принятых менее полугода назад, утратившими силу требует серьёзного обоснования и убедительных аргументов, чего сделано не было. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации, принципы юридического равенства и справедливости в правом государстве требуют не только правовой определённости, но и предсказуемости правового регулирования, которое должно осуществляться таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия к закону и действиям государства, предполагающим недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему правовых норм.
Мы очень просили бы, чтобы эти нормы были включены из данного законопроекта во втором чтении, и если надо как бы принять дополнительное решение по этой проблеме, то этот предмет самостоятельного законопроекта, который должен быть в соответствующем порядке внесён в Государственную Думу.
Спасибо.
Председательствующий. Спасибо.
Пожалуйста, Шулепов Евгений Борисович.
Шулепов Е. Б., фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ".
Уважаемый Вячеслав Викторович, уважаемые коллеги!
Сегодня мы с вами проголосуем за очень важный законопроект. Сегодня россияне ждут от власти, от нас с вами, уважаемые коллеги, уверенности в завтрашнем дне.
Общество ждёт хороших перемен. И вот этот законопроект как раз является таковым. С одной стороны, он повышает уверенность в завтрашнем дне, с другой стороны, он даёт надежду людям, попавшим в трудную жизненную ситуацию.
Но в то же время данный законопроект даёт большой стимул для принятия решений тем россиянам, которые готовы, но не решаются принять решения по ипотечному кредитованию. И, конечно же, увеличение ипотечной массы, ипотечных кредитов приведёт, безусловно, к увеличению объёмов строительства, что нам крайне сегодня необходимо, так как мы все знаем, что строительная отрасль является одним из главнейших локомотивов роста в экономике.
Но, уважаемые депутаты, нам президент дал чёткий сигнал о том, что мы должны посмотреть в будущее: нам сегодня необходима долгосрочная стратегия ипотечного кредитования, мы должны чётко понимать, где и как мы найдём те 5 триллионов рублей, которые нам необходимы для выполнения поставленных президентом задач - 120 миллионов квадратных метров жилья.
Мы должны четко понимать, 8 процентов, те, которые обозначил президент в ближайшей перспективе, но мы должны видеть и как мы доведём эту цифру до 3-5 процентов в долгосрочной перспективе? А для сельских поселений это 1-3 процента.
Коллеги, нам необходимо поставить перед Центральным банком очень чёткую задачу, недопустимо, чтобы в течение одного года ипотечные кредиты изменялись на 10 и более процентов - это для экономики чрезвычайно важно. Уважаемые депутаты, важно сегодня выработать системный подход в решении этой сложной, но чрезвычайно важной задачи для россиян и российской экономики.
Ипотечное кредитование, конечно, сегодня растёт - это хорошо, 3 триллиона выдано кредитов в 2018 году, это здорово, но впереди у нас непочатый край работы. И я призываю все фракции объединиться для решения этой важнейшей задачи.
Фракция партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" будет голосовать за принятие данного законопроекта, приглашаю, коллеги, всех присоединиться к данному решению.
Спасибо.
Председательствующий. Спасибо.
Пожалуйста, полномочный представитель президента? Правительства? Есть желание у докладчика заключительное слово использовать, возможность его. Пожалуйста, Анатолий Геннадьевич Аксаков.
Аксаков А. Г. Уважаемый Вячеслав Викторович! Уважаемые коллеги!
Прежде всего, хотел бы всех поблагодарить за поддержку законопроекта, за очень содержательные вопросы и предложения, которые мы, очевидно, будем учитывать при доработке этого законопроекта. Мы поставили себе очень короткий срок доработки документа, две недели на сбор поправок и хотели бы, чтобы до наступления пасхальных выходных принять этот законопроект в трех чтениях для того, чтобы он как можно быстрее вступил в силу.
Я хотел бы отреагировать, во-первых, на замечание по поводу замечаний ГПУ, мы, очевидно просто, и 100 процентов плотно взаимодействовали, там нет отрицания этой идеи. Попросили, чтобы мы дали конкретные расчеты, почему это полезно и нужно, такие расчеты сейчас будут подготовлены и я уверен, что мы получим поддержку, в том числе, и по этой позиции.
Ну и я хотел бы призыв Вячеслава Викторовича, который сослался на слова президента о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам, конечно, эти ставки зависят, в том числе, и от уровня инфляции, от уровня ключевой ставки, которую Центральный банк устанавливает. Мы видим, что ситуация с инфляцией выправляется, она имеет тенденцию к понижению и по всей видимости, мы к целевому показателю 4 процента во второй половине текущего года будем, по крайней мере, приближаться, а скорее всего достигнем вполне возможно, что даже этот уровень будет ниже и соответственно, банки будут активно снижать процентные ставки, в том числе и по ипотечным кредитам.
Ну и известно, что президент в своём Послании обозначил несколько социальных групп, которые могут за счёт субсидий государства получить ипотечные кредиты по более низким ставкам. Поэтому всё говорит о том, что совместная работа и по законодательству, и Центрального банка, и правительства по снижению инфляции, должна привести к выполнению поручений президента.
Спасибо за внимание. Приглашаю всех к активной работе.
Председательствующий. Спасибо, Анатолий Геннадьевич.
Ну, как мы все с вами понимаем, речь идёт не только об уровне инфляции, и, собственно, это не основной фактор, а, наверное, речь идёт об уровне доходности банков, это тоже нужно учитывать, потому что доходность, она может быть разная, даже, если уровень инфляции снижается, а наши банки демонстрируют хорошую доходность, и это является одним из ключевых факторов того, чтобы рассмотреть этот вопрос, вот о чём речь идёт, есть предмет для обсуждения.
Коллеги, ставится на голосование 9-й вопрос нашей повестки. О проекте федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заёмщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заёмщика, по которым обеспечены ипотекой, по требованию заёмщика".
Пожалуйста, включите режим голосования. Первое чтение.
Фракция "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССЯ" определилась с голосованием?
Из зала. (Не слышно.)
Председательствующий. Да вот тоже обратил внимание. Пытается Гартунг.
Покажите результаты.
Результаты голосования (12 час. 00 мин. 20 сек.)
Проголосовало за 412 чел 91,6 %
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел 0,0 %
Голосовало 412 чел.
Не голосовало 38 чел 8,4 %
Результат: принято Уважаемые коллеги, за - 412, против - нет, воздержавшихся - нет. Законопроект в первом чтении принят единогласно. Поздравляю, коллеги. (Аплодисменты.)
Ну, да, это решение серьёзное. Как сказал наш коллега Гартунг, два года назад инициировали данное решение. Да, услышали. Смогли убедить КПРФ, ЛДПР, "ЕДИНУЮ РОССИЮ". Набиуллину президент убедил. У нас не получалось, поэтому законопроект откладывали, и он был в общем-то другого содержания, только будущие договорные обязательства, договора ипотечные. Это уже сложно.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments