leo_mosk (leo_mosk) wrote,
leo_mosk
leo_mosk

Category:

Принят закон о единообразном механизме защиты дольщиков

Принят закон о единообразном механизме защиты дольщиков
7. 681488-7 Госдума без обсуждения приняла закон «О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» и внесении изменения в статью 62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в части установления единообразного механизма порядка защиты прав граждан участников долевого строительства)
Документ внесли Депутаты ГД Н.П.Николаев, С.А.Вострецов, С.В.Чижов, И.В.Сапко, Н.В.Говорин, М.С.Гаджиев, В.И.Афонский, А.В.Маграмов, В.В.Суббот, Г.К.Сафаралиев, Е.Б.Шулепов и др. (ЕР); А.Г.Аксаков, (СР); Член СФ О.В.Мельниченко
Он принят во втором чтении 18.06.19.
Представил председатель комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Законопроектом предлагается:
- изменение способа обеспечения исполнения обязательств застройщика по зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве, в отношении которых застройщиком заключены договоры страхования своей гражданской ответственности либо договоры поручительства банка, а также их досрочное прекращение и установление в качестве способа обеспечения исполнения обязательств застройщика правового режима, действующего в отношении договоров участия в долевом строительстве, по которым застройщиком уплачиваются обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд;
- установить обязанность и порядок передачи страховщиком (банком) части полученной страховой премии (платы по договору поручительства) в счет исполнения обязанности застройщика по уплате взносов в компенсационный фонд, а также ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение такой обязанности;
- установить, что застройщик, исполнение обязательств которого по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве обеспечивалось досрочно прекращенным договором страхования (договором поручительства), считается исполнившим обязательство по уплате обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд, по такому договору со дня вступления в силу ФЗ, а в случае, если досрочно прекращенным договором страхования (договором поручительства) предусматривалось право застройщика уплачивать страховую премию в рассрочку, застройщик уплачивает в Фонд денежные средства в размере неуплаченной части страховой премии по договору страхования (части платы по договору поручительства) в соответствии с условиями, предусмотренными досрочно прекращенным договором страхования (договором поручительства)
- обязать застройщика в течение 10-ти рабочих дней со дня вступления в силу ФЗ составить и направить каждому страховщику (банку), с которым у него были заключены договоры страхования (договоры поручительства), акт сверки договоров страхования (договоров поручительства), который составляется отдельно по каждому страховщику (банку) и должен содержать сведения о каждом заключенном договоре страхования (договоре поручительства), в т.ч. досрочно прекращенном, а страховщик (банк) в течение 10-ти рабочих дней подписывает его либо направляет застройщику мотивированное возражение;
- определить перечень сведений, размещаемых органом регистрации прав в закрытой части единой информационной системы жилищного строительства в целях проверки правильности расчета подлежащей перечислению части страховой премии (платы по договору поручительства), порядок довнесения их недостающей части, включая случаи, когда такая обязанность возлагается на застройщика, а также порядок уведомления граждан – участников долевого строительства об изменении способа обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве;
- установить процедуру реорганизации либо ликвидации общества взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков, созданного в силу закона исключительно для осуществления указанного вида страхования;
- определить основания, при которых в отношении заключенных договоров участия в долевом строительстве сохраняются существующие способы обеспечения исполнения обязательств застройщика в виде договора страхования его гражданской ответственности либо договора поручительства банка. К ним отнесены наступление страхового случая и предъявление требования о выплате страхового возмещения (об исполнении обязательств по договору поручительства) либо вступление в силу решения суда об исполнении обязательств по договору страхования (поручительства).
Третье чтение 407 0 0 12:36

Стенограмма
Пункт 7. Проект федерального закона "О признании утратившими силу отдельных положений статьи 25 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и внесении изменения в статью 62 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
Николай Петрович Николаев, пожалуйста.
Николаев Н. П. Спасибо. Уважаемые коллеги!
Законопроект предусматривает передачу портфелей страховых компаний, которые занимались страхованием ответственности застройщиков и всей суммы незаработанной премии в Фонд защиты прав участников долевого строительства.
Таким образом, все дольщики, существующие у нас, встанут под защиту Фонда защиты прав участников долевого строительства, а также мы рассчитываем, что на достройку проблемных объектов поступит в фонд более 10 миллиардов рублей.
Законопроект все прошел необходимые экспертизы, просьба поддержать.
Председательствующий. Будут ли желающие выступить по мотивам?
Нет.
Ставится на голосование проект закона. Включите режим голосования. Покажите результаты.
Результаты голосования (12 час. 36 мин. 46 сек.)
Проголосовало за 407 чел 90,4 %
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел 0,0 %
Голосовало 407 чел.
Не голосовало 43 чел 9,6 %
Результат: принято Принимается единогласно.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments