leo_mosk (leo_mosk) wrote,
leo_mosk
leo_mosk

Category:

Общее собрание МКД в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ, функции администратора собрания выполня

Общее собрание МКД в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ, функции администратора собрания выполняет инициатор собрания – первое чтение
59. 487583-7 Госдума в итоге обсуждения приняла законопроект первого чтения «О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса РФ» (в части изменения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)
Документ внесли 14.06.18 Депутат ГД П.Р.Качкаев (ЕР); А.Г.Сидякин (в период исполнения им полномочий депутата ГД); новая редакция от 21.03.19.
Представил депутат Павел Качкаев.
Член комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Илья Осипов.
Законопроектом предлагается:
- исключить необходимость проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме для принятия решения об использовании ГИС ЖКХ при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;
- предусмотреть, что первое общее собрание в форме заочного голосования с использованием в ГИС ЖКХ проводится по инициативе любого собственника помещения в многоквартирном доме или управляющей организации, которые обязаны включить в повестку дня следующие вопросы:
об определении администратора общего собрания;
о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;
о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ;
- установить, что на первом общем собрании, проводимом в форме заочного голосования с использованием в ГИС ЖКХ, функции администратора общего собрания выполняет инициатор общего собрания;
- предусмотреть, что на первом общем собрании, проводимом в форме заочного голосования с использованием в ГИС ЖКХ, инициатор определяет продолжительность голосования на общем собрании и порядок принятия от собственников помещений в многоквартирном доме решений с учетом установленной минимальной и максимальной продолжительности проведения общего собрания и требований к подаче решений до времени окончания их приема;
- увеличить продолжительность голосования при проведении общих собраний с использованием ГИС ЖКХ, предусмотрев, что она должна составлять не менее чем 7 календарных дней и не более чем 60 календарных дней с даты и времени начала проведения такого голосования (действует – не менее чем 3 дня и не более чем 5 дней).
Первое чтение 408 0 0 15:57

Стенограмма обсуждения
Теперь пункт 59. Проект федерального закона "О внесении изменений в статьи 44 и 471 Жилищного кодекса Российской Федерации". Павел Рюрикович Качкаев, пожалуйста.
Качкаев П. Р., фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ".
Уважаемый Александр Дмитриевич! Уважаемые коллеги!
Данный законопроект мы внесли с Александром Геннадьевичем Сидякиным год назад. Вот за этот год это третий вариант данного законопроекта, хотя очень вопрос серьезный, и у нас на сегодня вот та система, Государственная информационная система ЖКХ, которая в том числе предназначалась для того, чтобы упростить проведение общих собраний с использованием этой системы, она, собственно, не работает.
И в 2014 году мы здесь вынуждены были приостановить действие в части использования ГИС для проведения общих собраний. На сегодня ситуация с ГИС несколько изменилась, по крайней мере, у нас в системе ГИС на сегодня уже заведено 1 миллион почти 400 тысяч домов, 54 у нас субъекта Российской Федерации завели в систему ГИС все жилые дома. Но тем не менее система не используется из-за того, что в статье 44 для того, чтобы применить систему ГИС для проведения общего собрания, надо предварительно провести это собрание без системы ГИС в любой из трёх форм: очно, заочно, очно-заочно. И поэтому вот это было одно из затруднений и не применения данной системы.
Мы в последнем варианте законопроекта вносим минимальные изменения в наш Жилищный кодекс. Первое, это мы отменяем вот требования при использовании системы ГИС для проведения общих собраний, требования о проведении предварительного как бы собрания в любой другой системе, это в статью 44. И в 47-ю статью вносим изменения по срокам продолжительности проведения общих собраний, разрешаем проведение не более чем 60 дней, то есть увеличивая тем самым возможность проведения данных собраний.
Есть отзыв правительства, там незначительные замечания по поводу информированности, что можно будет устранить при подготовке законопроекта ко второму чтению.
Прошу данный законопроект поддержать. Спасибо.
Председательствующий. Спасибо.
Содоклад Ильи Владимировича Осипова. Пожалуйста.
Осипов И. В. Уважаемые коллеги, Павел Рюрикович очень подробно рассказал о цели законопроекта. Единственное я бы хотел дополнить, что инициатор проведения собрания с использованием системы является и администратором на проведении первого собрания. Также законопроектом регламентируется повестка дня этого первого собрания, определение следующего, администрация и ещё несколько технических вопросов, соответственно.
Комитет поддерживает данную законодательную инициативу, вместе с тем обращает внимание, что важно для защиты интересов, законных интересов собственников определиться с доступностью информации по проведению собрания с использованием системы. Ну и также с учётом того, что существует не одна система РИС ЖКХ и другие системы, рассмотреть возможность использования других систем для проведения собраний, тем более что пока система РИС ЖКХ оставляет желать лучшего.
Спасибо. Комитет предлагает подержать.
Председательствующий. Спасибо.
Есть ли вопросы?
Включите запись.
Покажите список.
Терентьев Михаил Борисович.
Терентьев М. Б., фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ".
У меня вопрос к авторам законопроекта. Есть в Жилищном кодексе такая норма, что при принятии решения собственниками многоквартирного дома решение принимается единогласно, в случае установки элементов доступной среды. Вот как на это направлен законопроект, можно ли в общем порядке, чтобы это было, принималось решение квалифицированным большинством, как по другим вопросам.
Качкаев П. Р. Поскольку я один, наверное, автор законопроекта, хотя этот вопрос не относится к теме нашего сегодняшнего рассмотрения, но тем не менее в принципе это возможно. Только единственное, у нас на сегодня решение по изменению состава общего имущества — это чётко записано в Жилищном кодексе, уменьшение состава или увеличение определяется иными нормами.
Поэтому, Михаил Борисович, в принципе можно это дело смотреть. Я думаю, что для этого уже все предпосылки есть.
Председательствующий. Куринный Алексей Владимирович. Куринный А. В. Спасибо.
У меня вопрос к Павлу Рюриковичу. Павел Рюрикович, вот так подспудно в законопроекте стоит вопрос о финансировании вот этой всей работы по проведению собрания, раньше об этом ничего не говорилось, а теперь написано: порядок финансирования расходов определяется. Это раз.
Дополнительные расходы на граждан. Как это будет делаться и зачем это введено?
И второй момент - это детальная регламентация, собственно, самого процесса голосования, в какие дни, кто куда обращается, как подаются заявления? Нужно ли этот Юрьев день ежеквартальный делать или всё-таки дать возможность самим собственникам определяться со сроками, а не так их жёстко регламентировать?
Качкаев П. Р. Сначала я уточню Михаилу Борисовичу.
Речь идёт единогласно об уменьшении состава общего имущества. Если мы делаем пандус или что-то, там норма несколько другая, две трети, по-моему.
Что касается ответа Алексею Владимировичу. Ну здесь вы, наверное, имеете в виду тот старый, первоначальный законопроект, который был внесён ещё в 2018 году, и там была введена новая статья 47.2, и там мы расписывали подетально.
Сегодня у нас изменение в Жилищный кодекс минимальное. То есть мы вносим дополнительный пункт в статью 47.1, пункт 2.1. И никаких не меняем принципов в формировании затрат на общие собрания. То есть здесь никаких дополнительных затрат не предусматривается. То есть инициатор общего собрания и дальше по списку. В статье 47.1 всё это расписано. И количество дней, за сколько, кто, чего, то есть здесь мы никаких изменений в ЖК не делаем.
Председательствующий. Есть ли желающие выступить? Представитель президента, правительства? Докладчик? Содокладчик?
Ставится на голосование проект федерального закона " О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации". Пункт 59-й.
Включите режим голосования. Покажите результаты.
Результаты голосования (15 час. 57 мин. 48 сек.)
Проголосовало за 408 чел 90,7 %
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел 0,0 %
Голосовало 408 чел.
Не голосовало 42 чел 9,3 %
Результат: принято Принимается единогласно.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments