leo_mosk (leo_mosk) wrote,
leo_mosk
leo_mosk

Categories:

В рамках MREF ОРИЕНТИР расскажет про инвестиции в склады

В рамках MREF ОРИЕНТИР расскажет про инвестиции в склады
Генеральный директор компании ОРИЕНТИР, Андрей Постников выступит в качестве спикера на XIII Московском форуме лидеров недвижимости «MREF. Ресурсы для развития. Стимулы для роста», организованной ИД «Ведомости», которая пройдет в Москве, 31-го октября. Мероприятие пройдет в Lotte Hotel Moscow, Новинский бульвар, д.8 стр.2.
ТОП-менеджер ОРИЕНТИР в рамках сессии «В тренде - коммерческая недвижимость» расскажет о том, почему складской сектор остается наиболее популярным и востребованным у инвесторов коммерческой недвижимости; когда стоит инвестировать в склады чтобы заработать, и какие предпосылки для снижения cap rate в индустриальном сегменте мы наблюдаем уже сегодня.
«Складская недвижимость на протяжении последних нескольких лет остается привлекательной для инвесторов, даже несмотря на низкую в целом по рынку активность, - рассказывает Андрей Постников. - Сейчас в России рынок коммерческой недвижимости в целом, и склады в частности переживают начало нового посткризисного цикла, мы находимся на нижней точке рыночного цикла. С 2015 г. ставка аренды падала, и в 2017-м достигла исторического минимума. За это время спекулятивное строительство практически прекратилось. Доля свободных площадей снизилась с 13%, по состоянию на начало 2017 г., до 3% в сентябре 2019 г. Постепенно начинается выход на новую фазу цикла – и это фаза роста. Арендные ставки начали расти с начала 2019 года, и ожидается, что к январю 2020 они вырастут на 10%. Все это создает благоприятные условия для инвестирования».
Ежегодно на форуме собираются профессионалы отрасли для обсуждения актуальных трендов и насущных проблем.
В этом году в качестве ключевых тем на панели, посвященной коммерческой недвижимости заявлено обсуждение нового (посткризисного) цикла, реального уровня потребностей Москвы в гостиницах, офисах, торговых и складских комплексах, инвестиционных перспектив «умных» коммерческих проектов.
В рамках конференции также выступят представители ведущих российских и международных компаний: Cushman & Wakefield, KR Properties, Accor New East Europe, Stone Hedge, «Балтийская строительная компания», Accent Capital.
Компания Ориентир - девелоперская компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости. Ориентир специализируется на строительстве и управлении современными складскими комплексами класса А+ и имеет уникальный опыт реализации крупнейших в Московской области распределительных центров товаров народного потребления и продовольствия. Ориентир имеет успешный опыт реализации более 1 000 000 кв.м. складских и индустриальных проектов различной степени сложности - специализированных сухих складов, складов с контролируемой температурой и камерами глубокой заморозки, складов с другими специальными условиями хранения, в том числе лицензированных алкогольных и фармацевтических. Портфолио компании включает 6 складских парков на севере, западе и юге Московской области, два из которых построены и заполнены арендаторами, часть представляют собой проекты built-to-suit на покупку, а также новые проекты на стадии девелопмента. Среди клиентов компании – Утконос, X5 Retail Group, OZON, Окей, Мираторг и др.
Ежегодно с 2016 года Ориентир становится победителем престижной премии в сфере коммерческой недвижимости – Commercial Real Estate Awards.
В 2019 году Индустриальный парк Ориентир в г.о. Солнечногорский был удостоен премии Губернатора Московской области как лучший «Индустриальный парк года».
В июне 2019 года компания приступила к строительству складского комплекса «Ориентир-Запад», объект будет расположен в г.о. Истра, Московской области и станет вторым по величине складом в России.
В июне 2019 года Ориентир приступил к строительству мультитемпературного комплекса для российской сети гипермаркетов «Лента» в Санкт-Петербурге. Эта сделка стала крупнейшей в России с начала года.

Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments