leo_mosk (leo_mosk) wrote,
leo_mosk
leo_mosk

Category:

Принят во втором чтении законопроект о порядке проведения общего собрания МКД

Принят во втором чтении законопроект о порядке проведения общего собрания МКД
6. 487583-7 Госдума приняла законопроект второго чтения «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» (в части изменения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)
Документ внесли Депутат ГД П.Р.Качкаев (ЕР); А.Г.Сидякин (в период исполнения им полномочий депутата ГД)
Он принят в первом чтении 23.07.19 с названием «О внесении изменений в статьи 44 и 47.1 Жилищного кодекса РФ».
Представил член комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Илья Осипов.
Законопроектом предлагается:
- уточнить, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений об использовании при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) или созданной на основании решения высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ региональной информационной системы, используемой для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее – региональная информационная система), при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также иных информационных систем независимо от способа управления многоквартирным домом;
- предусмотреть право собственника помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, обязано регистрировать такие отказы и не позднее чем за 2 рабочих дня до даты проведения данного общего собрания представить их собственнику помещения в многоквартирном доме, по инициативе которого проводится первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы, или учесть отказы в случае, если данное общее собрание проводится по инициативе лица, осуществляющего управление многоквартирным домом;
- предусмотреть, что первое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ не может быть проведено в случае поступления лицу, осуществляющему полномочия администратора общего собрания, информации о наличии письменных отказов от проведения данного общего собрания собственников, обладающих более чем 50 % и голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
- закрепить обязанность лица, осуществляющего полномочия администратора общего собрания, не позднее чем за 10 рабочих дней до даты проведения данного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ:
разместить в ГИС ЖКХ и направить с ее использованием собственникам помещений в многоквартирном доме сообщение о проведении данного общего собрания и о порядке представления письменного отказа от проведения такого собрания, а также в формах, не связанных с использованием ГИС ЖКХ;
разместить в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом) указанное сообщение и правила доступа к ГИС ЖКХ не зарегистрированных в ней собственников помещений;
- предусмотреть, что первое общее собрание в форме заочного голосования с использованием в ГИС ЖКХ проводится, если иное не установлено законом, по инициативе собственника помещения в многоквартирном доме или лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, которые обязаны включить в повестку дня следующие вопросы:
об определении администратора общего собрания;
о порядке приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование;
о продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ;
- установить, что на первом общем собрании, проводимом в форме заочного голосования с использованием в ГИС ЖКХ, функции администратора общего собрания выполняет инициатор общего собрания;
- предусмотреть, что на первом общем собрании, проводимом в форме заочного голосования с использованием в ГИС ЖКХ, инициатор определяет продолжительность голосования на общем собрании и порядок принятия от собственников помещений в многоквартирном доме решений с учетом установленной минимальной и максимальной продолжительности проведения общего собрания и требований к подаче решений до времени окончания их приема;
- увеличить продолжительность голосования при проведении общих собраний с использованием ГИС ЖКХ, предусмотрев, что она должна составлять не менее чем 7 календарных дней и не более чем 60 календарных дней с даты и времени начала проведения такого голосования (действует – не менее чем 3 дня и не более чем 5 дней);
- распространить правила проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием региональной информационной системы с учетом требований ЖК РФ;
- установить правила определения способа управления многоквартирным домом, строительство которого осуществлялось в целях реализации программы реновации за счет средств бюджета г. Москвы, Московского фонда реновации жилой застройки, в т.ч. выбор управляющей организации;
- предусмотреть, что особенности управления многоквартирным домом, строительство которого осуществлялось в целях реновации устанавливаются федеральным законом, в соответствии с которым осуществляется реновация жилищного фонда, и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта РФ;
- установить, что в 2020 году годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание членов ТСЖ, предусмотренные ЖК РФ, проводятся в срок до 1 января 2021 года. В случае, если в уставе жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива предусмотрено проведение годового общего собрания членов данных кооперативов в срок не позднее II квартала года, следующего за отчетным годом, то в 2020 году такое собрание проводится в срок до 1 января 2021 года.
ФЗ вступает в силу со дня его официального опубликования. Положения в части размещения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме информации применяются с момента обеспечения технической возможности такого размещения, которая должна быть обеспечена не позднее 1 июля 2021 года.
Второе чтение 333 1 0 12:46

Стенограмма обсуждения
Переходим к рассмотрению 6-го вопроса.
О проекте федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Пожалуйста, Илья Владимирович Осипов.
Осипов И. В., фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ».
Уважаемые коллеги, напомню, законопроект был поддержан в первом чтении 23 июня 2019 года и направлен на существенное упрощение проведения собрания собственников многоквартирных домов с использованием системы ГИС «ЖКХ», то есть в Интернете.
Поступило девять поправок. Все они рекомендованы комитетом к принятию. В частности, поправки, которые расширяют перечень систем, то есть не только система ГИС «ЖКХ», но и региональные системы, поправка, касающаяся проведения годовых собраний собственников ТСЖ и ЖКХ, которые должны пройти до конца этого года, по действующему законодательству до конца июня, что сделать невозможно, а также поправка, которая определяет порядок управления многоквартирными домами, которые строятся по системе реновации в городе Москве. То есть управляющая компания будет определяться постановлением мэра до принятия собственниками такого решения по мере возможности проведения собрания.
Комитет, ещё раз повторюсь, поддержал все девять поправок и просит палату поддержать во втором чтении. Спасибо.
Председательствующий. Спасибо.
Коллеги, по таблице поправок № 1, в ней девять поправок, есть замечания? Нет.
Ставится на голосование таблица поправок № L Пожалуйста, включите режим голосования. Покажите, пожалуйста, результаты.
Результаты голосования (12 час. 46 мин. 22 сек.)
Проголосовало за 306 чел 68,0%
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел. 0,0 %
Голосовало 306 чел.
Не голосовало 144 чел. 32,0 %
Результат: принято Принимается таблица поправок № 1 единогласно. Ставится на голосование 6-й вопрос нашей повестки. О проекте федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Пожалуйста, включите режим голосования. Второе чтение. Покажите результаты.
Результаты голосования (12 час. 46 мин. 55 сек.)
Проголосовало за 333 чел 74,0 %
Проголосовало против 1 чел 0,2 %
Воздержалось 0 чел. 0,0 %
Голосовало 334 чел.
Не голосовало 116 чел 25,8 %
Результат: принято Законопроект во втором чтении принят.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments