leo_mosk (leo_mosk) wrote,
leo_mosk
leo_mosk

Category:

Озеленение и благоустройства за счет бюджета на участке МКД иереходит в общую долевую собственность

Озеленение и благоустройства за счет бюджета на участке МКД иереходит в общую долевую собственность
31. 691245-7 Госдума приняла законопроект первого чтения «О внесении изменения в статью 36 Жилищного кодекса РФ» (об установлении порядка приобретения права собственности на элементы озеленения и благоустройства, созданные за счет бюджетных средств)
Документ внесли 18.04.19 Депутаты ГД В.Е.Булавинов, П.Р.Качкаев, В.Б.Кидяев, Т.И.Цыбизова, В.И.Синяговский, Б.Д.Менделевич, М.С.Гаджиев, А.Е.Хинштейн, Ю.В.Кобзев и др. (ЕР); новая редакция от 22.11.19.
Представил заместителя председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Павел Качкаев.
Законопроектом предлагается установить, что элементы озеленения и благоустройства на земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом, созданные в том числе за счет бюджетов бюджетной системы РФ, в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме переходят бесплатно в их общую долевую собственность.
Первое чтение 361 0 0 15:19

Стенограмма обсуждения
31-й пункт. Проект федерального закона «О внесении изменения в статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Докладывает Павел Рюрикович Качкаев.
Качкаев П. Р. Уважаемый Иван Иванович, уважаемые коллеги!
У нас в стране уже третий год работает программа по благоустройству дворов и общественных пространств, затрачено очень большое количество средств. Но на сегодня вот те элементы благоустройства, которые формируются на земельных участках, которые входят в общедолевую собственность многоквартирных домов, возможность передачи в собственность собственникам невозможна, потому что в законе о конкуренции только выкуп.
Данным законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, в 36 статью, которая предусматривает по желанию собственников, если земельный участок откадастрирован и поставлен на кадастровый учёт, то те элементы благоустройства передаются в общедолевую собственность бесплатно. Всё, спасибо.
Председательствующий. Спасибо, Павел Рюрикович.
Коллеги, будут ли вопросы? Нет. Желающие выступить? Есть вопросы? Не вижу. А, извините, включите режим записи на вопросы. Покажите список.
Боженов Сергей Андреевич, пожалуйста.
Боженов С. А. Благодарю вас, Иван Иванович.
Павел Рюрикович, очень важный проект. Но у нас есть тут два вопроса, на которые хотелось бы получить всё-таки разъяснения. В аннотации, слава богу, ошибка, потому что в аннотации здесь написано – переходит в общую долевую собственность, и вы это объяснили.
Но у меня всё-таки вопрос. Правильно ли мы поступаем, что мы эти формы передаём не только собственникам, но и управляющей компании даже в безвозмездное пользование. При смене управляющей компании возникает очень и очень много вопросов, в том числе судебного разбирательства. Может быть, этот вопрос как-то либо дополнительно чем-то регулировать, либо исключить?
Председательствующий. Пожалуйста, Павел Рюрикович.
Качкаев П. Р. Сергей Андреевич, а где написано, что мы передаём управляющим компаниям? Управляющая компания выражает волю собственников.
Нет там управляющей компании, там есть общая долевая собственника. Общедолевая собственность собственников помещений многоквартирного дома. Управляющая организация может по воле собственников обслуживать те элементы благоустройства, которые созданы на земельных участках, принадлежащих многоквартирному дому. У управляющей компании здесь нет собственности, никто...
Сегодня, сегодня есть в регионах моменты, у нас сегодня вот эта собственность, она муниципальная, муниципалитеты пытаются, передают эту собственность управляющим 1 компаниям. Но это абсолютно вне рамок Жилищного кодекса, и поэтому вот эта статья, вернее эта поправка, и родилась.
Мы пытались через 17-ый закон федеральный о конкуренции решить, если вы внимательно смотрите, старая редакция, но вот нашли выход через Жилищный кодекс.
Поэтому управляющие компании ни при чем тут. Они как обслуживающие организации.
Председательствующий, Спасибо, Павел Рюрикович. Присаживайтесь.
Коллеги, будут ли желающие выступить? Нет.
Ставлю законопроект на голосование. Включите режим голосования. Покажите результаты.
Результаты голосования (15 час. 19 мин. 50 сек.)
Проголосовало за 361 чел 80,2 %
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел 0,0 %
Голосовало 361 чел.
Не голосовало 89 чел. 19,8 %
Результат: принято Принимается в первом чтении единогласно, Спасибо.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments