leo_mosk (leo_mosk) wrote,
leo_mosk
leo_mosk

Categories:

Со свистом принят закон о государственной кадастровой оценке

Со свистом принят закон о государственной кадастровой оценке
28. 814739-7 Госдума без обсуждения приняла закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (в части совершенствования государственной кадастровой оценки)
Документ внесен правительством
Он принят в первом чтении 09.06.20 с названием « О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования государственной кадастровой оценки».
Представил зампред комитета по государственному строительству и законодательству Даниил Бессарабов.
Законопроектом предусматривается, в частности:
- установление режима непрерывного надзора Росреестром за проведением государственной кадастровой оценки (без проведения плановых проверок), а также уточнение предмета такого надзора;
- установление персональной ответственности руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов РФ, осуществляющих определение кадастровой стоимости (далее – ГБУ субъектов РФ), за качество принимаемых такими учреждениями решений – помимо иных оснований, предусмотренных законодательством, трудовой договор с руководителями ГБУ субъектов РФ подлежит расторжению по инициативе работодателя, в случае принятия судом в соответствующем календарном году 100 и более решений, вступивших в законную силу, которыми были удовлетворены заявления об оспаривании решений ГБУ об отказе в пересчете кадастровой стоимости в соответствии законом при условии, что доля таких решений ГБУ превышает 20 % от общего количества решений этого ГБУ, принятых в соответствии законом, в указанном календарном году;
- проведение очередной государственной кадастровой оценки через 4 года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, а в городах федерального значения в случае принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ соответствующего решения – через 2 года (в настоящее время предусмотрено, что государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в 3 года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в 2 года) и не реже одного раза в 5 лет);
- уточнение формата предварительного публичного рассмотрения результатов государственной кадастровой оценки, направленного на снижение степени влияния региональных властей на ГБУ субъектов РФ, осуществляющие определение кадастровой стоимости, в части непубличной корректировки результатов оценки до их оформления в итоговом отчете об определении кадастровой стоимости. В частности, предполагается исключение возможности внесения изменений в результаты оценки без их публичного рассмотрения;
- установление правила о ретроспективном применении кадастровой стоимости, которая была установлена на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, на весь период со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) первоначальной кадастровой стоимости;
- изменение механизма внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости – переход от рассмотрения соответствующих заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости к их рассмотрению в ГБУ субъектов РФ;
- установление срока внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости – не более 5-ти рабочих дней со дня поступления в орган регистрации прав соответственно решения об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, акта об определении кадастровой стоимости, рассчитанной в порядке, установленном законом либо со дня изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости путем ее умножения на индекс рынка недвижимости;
- рассмотрение любой ошибки в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости: если исправление ошибки в определении кадастровой стоимости влечет ее уменьшение, то такое уменьшение имеет ретроспективное применение на весь период со дня внесения в ЕГРН первоначальной кадастровой стоимости, если же исправление ошибки приводит к увеличению кадастровой стоимости, то такая новая стоимость применяется с года, следующего за годом ее исправления;
- меры, направленные на формирование действенных механизмов исправления накопленных ошибок в ранее утвержденных результатах кадастровой оценки, доступных для широкого круга правообладателей. Одновременно уточняются основания для исправления ошибок. Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в течение 5 лет со дня внесения в ЕГРН сведений о соответствующей кадастровой стоимости. Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 календарных дней со дня его поступления. Сроки исправления ошибок: в течение 45 календарных дней со дня поступления указанного заявления; в течение 90 календарных дней со дня принятия решения уполномоченным органом субъекта РФ;
- наделение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» рядом полномочий в части создания условий для проведения государственной кадастровой оценки (формирование перечней объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке), а также в части ежегодного расчета индексов рынка недвижимости (размещаются в фонде данных государственной кадастровой оценки), изменения актуальной кадастровой стоимости в случае изменения величины индекса рынка недвижимости в сторону уменьшения более чем на 30% по сравнению с величиной индекса рынка недвижимости года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующего вида объектов недвижимости, категории земель.
- устанавливается переходный период применения положений в части установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, а также рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости – до 1 января 2023 г.;
ФЗ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу. Предусматриваются переходные положения.
Второе чтение 316 0 0 14:12
Третье чтение 317 0 0 14:13

Стенограмма
28-й вопрос. Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Докладывает Даниил Владимирович Бессарабов.
Бессарабов Д. В. Уважаемый Иван Иванович, уважаемые коллеги!
Законопроект направлен на совершенствование правового регулирования государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, он вызвал большой и живой интерес коллег, поэтому у нас ко второму чтению поступило 89 поправок. Все поправки были доработаны с учетом обсуждений и предложений профессионального сообщества, органов законодательной власти и, конечно, в диалоге и с Правительством Российской Федерации, сегодня присутствует и официальный представитель правительства по этому вопросу статс-секретарь – замруководителя Росреестра Бутовецкий Алексей Игоревич.
Две таблицы поправок. В таблице поправок номер 1-47 поправок, и в таблице номер 2-42 поправки.
Просим таблицы одобрить и законопроект поддержать для принятия во втором чтении.
Спасибо.
Председательствующий. Спасибо.
Коллеги, есть ли вопросы по таблице поправок номер 1? Нет.
Ставлю таблицу на голосование.
Включите режим голосования.
Покажите результаты.
Результаты голосования (14 час, 11 мин. 54 сек.)
Проголосовало за 303 чел 67,3 %
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел 0,0 %
Голосовало 303 чел.
Не голосовало 147 чел 32,7 %
Результат: принято
Принимается таблица поправок.
Есть ли вопросы по таблице поправок номер 2? Нет.
Ставлю таблицу на голосование.
Включите режим голосования.
Покажите результаты.
Результаты голосования (14 час. 12 мин. 21 сек.)
Проголосовало за 302 чел 67,1 %
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел 0,0 %
Результат: принято Принимается таблица поправок.
Ставлю законопроект на голосование во втором чтении.
Включите режим голосования.
Покажите результаты.
Результаты голосования (14 час. 12 мин. 45 сек.)
Проголосовало за 316 чел 70,2 %
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел 0,0 %
Голосовало 316 чел.
Не голосовало 134 чел 29,8 %
Результат: принято Во втором чтении принимается единогласно. Спасибо.
Центральную трибуну, пожалуйста. Бессарабов Д. В. Уважаемые коллеги, законопроект подготовлен для рассмотрения в третьем чтении. У вас в материалах имеется заключение Правового управления о его готовности, и просим сегодня рассмотреть в третьем чтении. Спасибо.
Председательствующий. Коллеги, нет возражений? Нет. Желающие по мотивам будут выступить от фракций? Нет. Ставлю на голосование в третьем чтении законопроект. Включите режим голосования. Покажите результаты.
Результаты голосования (14 час. 13 мин. 28 сек.)
Проголосовало за 317 чел 70,4 %
Проголосовало против 0 чел 0,0 %
Воздержалось 0 чел. 0,0 %
Голосовало 317 чел.
Не голосовало 133 чел 29,6 %
Результат: принято Закон принят единогласно. Спасибо.
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments