уточнения полномочий Росгвардии по проведению оцепления и блокирования
23. 945109-7 СФ в итоге обсуждения принял закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о признании многоквартирного дома аварийным)
Председатель комитета СФ по экономической политике Андрей Викторович Кутепов
147 0 0
Из стенограммы 505-го пленарного заедания СФ 19.05.21
Двадцать третий вопрос – о Федеральном законе «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» – докладывает Андрей Викторович Кутепов.
В нашем заседании участвует Алексей Игоревич Бутовецкий, статс-секретарь – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Пожалуйста, Андрей Викторович.
А.В. Кутепов, председатель Комитета Совета Федерации по экономической политике, представитель в Совете Федерации от законодательного (представительного) органа государственной власти Санкт-Петербурга.
Уважаемая Валентина Ивановна, уважаемые коллеги! Вносятся изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», в которых устанавливается, что в кадастр недвижимости вносятся сведения о наличии решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости должна содержать сведения о наличии такого решения.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления в срок с 1 февраля по 1 июля 2022 года обязаны направить в Росреестр в форме электронных документов или электронных образцов документов принятые ими ранее решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания. Эти полномочия будут осуществляться в рамках общего финансирования деятельности указанных органов.
Прошу поддержать.
Председательствующий. Спасибо.
Есть вопросы.
Людмила Борисовна Нарусова, пожалуйста.
Л.Б. Нарусова. Андрей Викторович, скажите, пожалуйста… Цель вот эта совершенно благая, я понимаю, но цель какая? Чтобы из жилого дома, который аварийный, люди не продавали квартиры, не прописывали новых жильцов? Вот конкретно бытовая какая цель?
А.В. Кутепов. В том числе и эта. Вы, когда смотрите выписку из Росреестра, видите, есть ли помещение какое-то в этом аварийном доме, помещение, или это целиком дом аварийный – уже там высвечивается, в общем реестре. Раньше такого не было.
Л.Б. Нарусова. (Микрофон отключен.) Да, но, например, если в семье рождается ребенок, его что, не прописывают?
Председательствующий. Микрофон включите Людмиле Борисовне.
Л.Б. Нарусова. Просто не понятно. Если в семье рождается ребенок, ему отказывают в прописке на этой площади? Или человек женится, он не может жену прописать в этом доме?
А.В. Кутепов. В данном законе это не прописано. Данный закон вносит изменения, что реестр, в котором сейчас аварийный дом будет зарегистрирован, вы можете видеть в открытом доступе. Будет ли там прописываться ребенок или супружеская пара – это уже другое, это данного закона не касается.
Председательствующий. Спасибо.
Андрей Владимирович Яцкин, пожалуйста.
А.В. Яцкин, первый заместитель Председателя Совета Федерации, представитель в Совете Федерации от исполнительного органа государственной власти Ростовской области.
Спасибо, Валентина Ивановна.
У меня вопрос к представителю Росреестра.
Алексей Игоревич, мы вопрос предварительно обсуждали. Организована ли Росреестром работа по подготовке так называемых «дорожных карт» с каждым регионом? Потому что достаточно короткие сроки работы по данному закону. Пожалуйста, ответьте на этот вопрос.
А.И. Бутовецкий, статс-секретарь – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Спасибо.
С нашей стороны потребуется определенная работа, именно поэтому срок вступления мы чуть-чуть отодвинули, чтобы технически могли это реализовать. От регионов и муниципалитетов нужно будет только одно – отсканировать, просто в электронный вид перевести все документы. Остальное мы у них готовы забрать на флешках, на дисках, по электронному взаимодействию, то есть во всех удобных форматах, и сведения внесем в том числе вручную. То есть здесь с точки зрения реализации особых проблем не вижу, главное – просто перевести в электронный вид, чтобы мы могли дальше эти документы принять.
Председательствующий. Может быть, Вы ответите на вопрос Людмилы Борисовны еще дополнительно?
А.И. Бутовецкий. Да, конечно.
Здесь цель этого закона, собственно, из обращений граждан вытекает. Граждане писали: «Мы не можем себя застраховать, когда предлагают квартиру на рынке и мы не знаем, то ли это аварийный дом, то ли неаварийный». А здесь гражданин берет выписку, там все сведения есть. То есть это исключительно на прозрачность гражданского оборота направлено, чтобы не вводили в заблуждение покупателей квартир. Собственно, такая благая цель.
Председательствующий. Понятно.
Людмила Борисовна, Вы хотели выступить? Пожалуйста.
Л.Б. Нарусова. Извините, пожалуйста. Просто у нас часто бывает, что с благой целью что-то принимается, а на местах правоприменительная практика будет такова (я это просто знаю по своему региону): отказывают в прописке в аварийном доме, чтобы не расширять число претендентов на уже новую жилплощадь. И то, что в законе это не указано, – мне кажется, это большой недостаток, потому что…
Председательствующий. Нет, это регулируется законодательством, но другим, Людмила Борисовна, это не относится к данному закону.
Л.Б. Нарусова. Но, понимаете, будет преимущественное право именно этого закона. То, как будут пользоваться на местах, мы предугадать не можем.
Председательствующий. Просто это материя другого закона, в котором уже все прописано – права и обязанности жильцов в аварийном доме.
Алексей Игоревич, пожалуйста.
А.И. Бутовецкий. Да, совершенно верно. Этот закон ни в коем случае не про жилищные права граждан, связанные с регистрацией по месту жительства, с возможностью проживания. Это исключительно гражданский оборот, то, о чем я сказал, чтобы вас, когда вам предлагают квартиру, не вводили в заблуждение. Вы посмотрели выписку и увидели: «Нет, дом аварийный, я такую покупать не буду».
Председательствующий. Понятно. Спасибо.
Коллеги, кто за принятие Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»? Прошу голосовать.
Результаты голосования (13 час. 53 мин. 28 сек.)
За 147 чел. 86,5%
Против 0 чел. 0,0%
Воздержалось 0 чел. 0,0%
Голосовало 147 чел.
Не голосовало 23 чел.
Решение: принято
Решение принято.